Verkocht

Hengemunde 56, Leuth

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Bouwjaar
1983
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Hengemunde 56, Leuth

Gunstig gelegen twee-onder-een kap woning met aangebouwde garage. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige omgeving. Schuin tegenover de woning ligt een plantsoen met speelweide. Op loopafstand is de basisschool en de supermarkt.

Leuth ligt midden in het natuurgebied van de Ooijpolder, waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Bisonbaai en het Wylerbergmeer nodigen in de zomer uit voor een frisse duik.

Kenmerken: bouwjaar 1983 / woonoppervlakte 92 m² / perceeloppervlakte 213 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast / modern toilet met fontein / L-vormige woonkamer met fraaie glazen achterpui met deuren naar de tuin, vloer voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief / luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi oven en inductie kookplaat.

eerste verdieping:
overloop / drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel / badkamer met ligbad, wastafel en douche

tweede verdieping:
door vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelling witgoed en c.v.-ketel / slaapkamer met zijraam en airconditioning.

Bijzonderheden:
* begane grond is in 2021 fraai verbouwd, o.a. voorzien van nieuwe keuken, pvc vloer, grote glazenpui in achtergevel, nieuw toilet, binnendeuren e.d.
* buitenschilderwerk in eigen beheer in 2019 en 2021 uitgevoerd;
* woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, gunstig Energielabel B;
* Intergas HR combiketel, bouwjaar 2012;
* opgegeven woonoppervlakte is inclusief zolderverdieping!, conform meetregels zou deze ruimte niet als woonruimte aangemerkt dienen te worden omdat het raam net te klein is om hiervoor in aanmerking te komen;
* ideale gezinswoning gelegen in gezellige woonwijk, tegenover groot grasveld en speeltuintje in autoluwe woonomgeving;
* de woning is voorzien van 14 zonnepanelen (390 kwh per stuk) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 4.940 kwh;
* supermarkt, kinderopvang & basisschool, speelvoorzieningen en dorpskern zijn op luttele meters afstand gelegen;
* Leuth is per auto op slechts 10 minuten vanaf Nijmegen gelegen en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 285.000,- k.k.
Hoekwoning

Nonnenkamp 48

6566 KL Millingen aan de Rijn
1996
6
78 m²
Beschikbaar
€ 239.000,- k.k.
Tussenwoning

Rembrandtstraat 11

6566 XV Millingen aan de Rijn
1963
8
84 m²
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pastoor van Tielstraat 90

6578 AM Leuth
1978
10
174 m²
Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Heerbaan 212

6566 EW Millingen aan de Rijn
1951
6
90 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Geschakelde woning

Vissersstraat 53

6579 AS Kekerdom
1997
8
125 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Prinses Wilhelminastraat 1

6566 BK Millingen aan de Rijn
1890
8
131 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 598.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Onder bod
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Palsstraat 51

6566 WX Millingen aan de Rijn
1939
8
132 m²
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Lavendel 527

5432 CZ Cuijk
2006
4
108 m²
Onder bod
€ 498.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Koningsdaalseweg 5

6566 CL Millingen aan de Rijn
1873
4
104 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth